Сегодня можно обозначить ценовые границы таунхаусов следующим образом:

экономкласс - до 10 млн рублей;
бизнес-класс - от 10 до 25 млн рублей;
де-люкс - свыше 25 млн рублей.
Уровень цен в поселках таунхаусов обусловливают те же причины, что и в других форматах: расстояние от МКАД, инфраструктура, качество строительных и отделочных материалов, близость к лесным зонам, количество домов в поселке, водоемам.

Наименьшая стоимость таунхаусов зафиксирована в поселке "Золотая слобода" на 50 км, Новорязанской трассы - от 4,5 млн руб. за домовладение. Наибольшая цена в коттеджных поселках "Азарово" (Рублево-Успенское шоссе, 23 км.) - от 117 млн руб., "Новое Лапино" (Рублево-Успенское ш., 18 км) - от 75 млн руб., "Довиль" (Минское ш., 12 км) - от 46,5 млн руб. Поселок "Довиль" стал также одним из лидеров по росту цен по итогам прошлого года, средние цены здесь выросли примерно на 25%.

В данный момент средней ценой таунхауса площадью 230 кв. м по рынку является 13,5 млн руб., за 2009 год она снизилась на 22%, во многом это произошло за счет коррекции цены в сегменте бизнес-класса. От кризиса незначительно пострадали таунхаусы эконом-класса, стоимость здесь опустились значительно меньше, чем в целом по рынку - всего на 7%.

Из-за снижения цен за год структура предложения таунхаусов по стоимости изменилась в сторону увеличения доли недорогих предложений. Процентная доля таунхаусов в бюджете покупки до 8 млн руб. выросла на 2%. Наиболее существенно, на 17% увеличилась доля в диапазоне 8-10 млн руб., это произошло за счет значительного сокращения сегмента 10-13 млн руб. (-14%). На 7%, за счет снижения более дорогих сегментов, выросла доля таунхаусов стоимостью 13-17 млн руб.

Дуплекс
Что такое таунхаус
Таунхаусы эконом-класса
Расходы на содержание таунхауса
Сколько прослужит Ваш дом