Почти четверть всех загородных домов, продающихся сегодня в Подмосковье, предлагают домовладения в формате таунхаусов. Возросший интерес к ним - одна из значимых тенденций прошлого года на загородном рынке Московской области.

90% спроса на таунхаусы по данным компании Urban Group, сегодня приходится на объекты стоимостью до 14 млн руб. за дом с участком. За бюджет свыше этой суммы, сегодня можно позволить себе коттедж в 15-20 км от МКАД. Это сильно уменьшает спрос в верхнем ценовом сегменте таунхаусов. С другой стороны, таунхаусы покупают как привлекательную по цене загородную недвижимость, т.о. сокращая спрос у недорогих коттеджей эконом-класса.

одна из значимых тенденций прошлого года на загородном рынке - увеличившийся интерес к таунхаусам. В последний год недорогие таунхаусы стали приобретать те, кто раньше планировал купить таунхаус более высокой ценовой категории или отдельный загородный дом. О высоком спросе говорят и данные статистики, например, в одном из готовых поселков таунхаусов на Новорижском шоссе (в 15 км от МКАД) ценовой рост за год, при общем падении рынка, составил около 14%, а скорость продаж достиг 19 домов в месяц. Сегодня в большинстве случаев клиенты выбирают таунхаус в качестве основного жилья. Дома предназначаются для постоянного проживания, значит должны располагаться в зоне, из которой можно добираться на работу в Москву, или другие города Подмосковья (не более 20-25 км от Москвы). Также определяет место таунхауса рядом с крупными городами необходимость близости к развитой инфраструктуре.

В последнее время прошел значительный всплеск интереса к таунхаусам. За год произошло значительное увеличение количества сделок в этом сегменте, по сравнению с докризисным периодом. Востребованность таунхаусов, по его мнению, объясняется тем, что этот вид жилья обладает рядом преимуществ по сравнению как с загородными домами, так и с городским жильем. У таунхаусов оптимальный метраж - 150-180 кв. м, есть участок, а стоимость сопоставима с квартирами. Таунхаус эконом-класса можно купить за 5 - 10 млн рублей. Кроме этого, даже минимальный комплекс услуг в виде охраны, стоянки и уборки позволяет жильцам чувствовать себя значительно комфортнее. Поэтому по уровню услуг и качеству проживания, таунхаусы эконом-класса вполне сопоставимы с квартирами бизнес-класса.

Важность проекта дома
Строительство утепленного дома из бруса
Загородный дом из кирпича
Как выбрать проект
Строительство каркасного дома
Стоимость проекта
Как выбрать участок для дома

недвижимость в Сочи
  Узнать подробнее  

Более подробно про услуги агентства
Вам расскажут наши специалисты по телефону:

(4852) 73-06-81 (многоканальный).