Как известно, изменение целевого назначения земли – дело не одного дня, об этом мы уже писали в одном из предыдущих номеров. Получение разрешения на строительство жилого дома - тоже процедура крайне непростая. И все же на землях, предназначенных для дачного строительства, люди зачастую возводят далеко не временные дома. Сегодня на землях дачных товариществ можно встретить настоящие дворцы с коммуникациями, инфраструктурой и неплохой архитектурой. Однако до сих пор статус жилого дома таким «дворцам» не присваивался. Следовательно, нет и возможности прописаться в них.

В марте 2008 года Конституционной суд РФ начал рассматривать жалобу 7-ми граждан Красноярского края. Им отказали в регистрации по месту жительства в дачных домах, несмотря на то, что ни у кого из них нет иного жилья. Суды предыдущих инстанций отказывали им в регистрации на основании Жилищного кодекса и закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В Жилищном кодексе четко определяется понятие жилого дома. А закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» запрещает регистрацию в жилом строении на территории садового участка.

С другой стороны, Конституция РФ в статьях 27 и 40 гарантирует свободу передвижений и выбора места жительства, а так же право на жилье. Это же право закреплено в законе РФ "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства и жительства в пределах РФ". В нем указано, что местом жительства граждан может быть жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иные жилые помещения, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Конституционный суд пересмотрел положения закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» именно с точки зрения соответствия основному закону страны. В конечном итоге Конституционный суд разрешил регистрацию по месту постоянного проживания в дачных домах, чем и закончилось это судебное разбирательство.

Конституционные права и законодательные ограничения
С чего начать?
Существенные уточнения

  Узнать подробнее  

Более подробную информацию по теме: купить квартиру в Ярославле
Вам расскажут наши специалисты по телефону:

(4852) 73-06-81 (многоканальный).