|
Одна из главных проблем российского рынка недвижимости на сегодня – задолженность девелоперских компаний перед банками. И зачастую банки готовы идти на традиционный способ решения этой проблемы – банкротство и распродажу собственности должника.
Однако в нынешних условиях этот путь зачастую выглядит тупиковым: банкам будет достаточно проблематично сейчас выгодно продать недостроенные объекты или «сырые» участки под застройку, не говоря уже о том, что эти проекты надо еще и достраивать. При этом, многие застройщики надеются на возвращение рынка к прежним правилам игры и к прежнему уровню цен на недвижимость, пытаясь выиграть время до того момента, когда дела снова пойдут в гору, как в прежние годы.
Однако, по мнению аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», для российского рынка недвижимости сейчас есть и иная возможность разрешения проблемы задолженности девелоперов перед банками. И как показывает мировая практика, кризис переживают обычно те, кто начинает играть на опережение, то есть по новым правилам. В большинстве случаев это означает появление на рынке новых услуг и новых схем работы, в частности, связанных с более широким распределением рисков между его участниками. В случае с рынком недвижимости, речь может идти о распространении в России такой схемы как fee-development
Обманутые ожидания банкиров
Цена и ликвидность дали крен
Кому недвижимость по низким ценам?
Что такое недвижимость и как с ней бороться?
Более подробную информацию
по теме: купить квартиру в Ярославле
Вам расскажут наши специалисты
по телефону:
|
